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HOME>商品案内>住宅ローン>フラット35【フラット宣言】>フラット35「フラット宣言」の概要

住宅ローン

住宅ローン フラット35【フラット宣言】

概要

(1)ご利用いただける方

  • トヨタホーム販売店で建築(または購入)される方。お申し込みいただけるのは、連帯債務者を含めて2名までです。
  • お申し込み時の年齢が70歳未満で、完済時の年齢が80歳未満の方
  • 安定した収入が見込まれ、当該ローンとその他のお借入をあわせてすべてのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方(収入を合算できる場合も有)
    ・年収400万円未満 30%以下
    ・年収400万円以上 35%以下
  • 日本国籍を有する方または永住許可を受けている方または特別永住者

(2)資金使途

  • 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金または購入資金

(3)対象となる住宅

  • 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合し、「適合証明書」の交付を受けることができる住宅
    (住宅部分の床面積)
    一戸建て住宅の場合:70m2以上
    共同住宅(マンション等)の場合:30m2以上
  • 住宅の建設費(土地取得費に対する借入れを希望する場合はその費用を含む)または購入価額が1億円以下(消費税を含む)の住宅
    敷地面積の要件はありません
    *適合証明書の交付には物件検査が必要となり、物件検査手数料はお客様負担となります。

(4)ご融資額

  • 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
    建設費(土地融資がある場合、土地取得費を含む)または購入価額の100%以内(※)
  • ※90%超(100%まで)のお借入を希望される方は、併せて【フラット宣言】併用ローンの借入申込も可能です。
    トヨタホームのご購入を検討中で、【フラット宣言】併用ローンのご利用を希望される方は最寄の販売店に詳細をお問い合わせください。
  • ※対象となる住宅の建設費・購入価額について、詳細は住宅金融支援機構【フラット35】のホームページにてご確認下さい。

(5)ご融資期間
および返済回数

次のいずれか短い年数(1年単位)
  • (1) 15年以上35年以内/179回以上419回以内
    ただし、申込ご本人(連帯債務者含む)の年齢が60歳以上の場合は10年以上
  • (2) 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

(6)ご融資利率

  • 固定金利(全期間固定)
  • 融資実行時の金利が適用されます。
  • 借入期間(20年以下・21年以上)、融資率(9割以下・9割超)、団体信用生命保険の種類などに応じて借入金利が異なります。詳細は「金利のご案内」をご参照下さい。

(7)融資事務手数料

  • (1) フラット宣言:60,000円(消費税抜)
  • (2) フラット宣言+プラス:融資金額×1.42%(消費税抜)

(8)ご融資方法

  • トヨタホーム販売店が代理受領する方法となります。

(9)ご返済方式
および方法

  • 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
    6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資額の40%以内(1年単位))も併用できます。

(10)ご返済日

  • 毎月2日となります。
  • ボーナス返済(年2回)の併用ご希望の場合、1月7月または2月8月のうちからお選びください。

(11)遅延損害金

  • 年 14.5 %

(12)担保

  • ご融資対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定いたします。
  • 土地をお持ちの方が住宅を取得される場合も、土地・建物を共に担保としてご提供いただきます。
    *抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬など)はお客様負担となります。

(13)保証人

  • 不要

(14)火災保険

  • 建物には住宅金融支援機構所定の要件を満たす火災保険をお付けいただきます。
  • 住宅ローンの借入期間中は継続して加入いただきます。

(15)団体信用生命保険

  • 原則、機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
    2017年10月1日以降にお申込の方は、保険料は金利(※)に含まれます。
    (2017年9月30日以前にお申込の方はお客さまにて保険料を別途ご負担いただきます。)
    ※詳細は「金利のご案内」をご参照ください。
※【フラット35】の詳細については、住宅金融支援機構の[フラット35]のホームページにてご確認ください。

お問い合わせ先

東海財務局長(11)第00172号
トヨタファイナンス株式会社 住宅業務部
名古屋 052-527-7411
受付時間 9:00〜17:30(土・日・祝日、年末年始を除く)

  • 電話番号はお間違いのないようにおかけください。